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相邻两家人陷入四年院墙之争 执行法官为邻里和睦找到破解路径
发布日期:2022-08-19
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陈某与王某是一楼相邻的两家住户,院落相邻,院落之间间隔两堵矮墙,矮墙中间,还隔着一道宽约1米、长约10米的公共区域。正式成为邻居后,两家因为矮墙建筑和间隔空间的使用发生了争议,双方相互指责,诉至法院,关系降至冰点。

矛盾已久:四年五诉,邻居互不相让

2016年,陈某自原房主处购买了某小区一户一楼带院子的住宅,与同样购买了隔壁一楼的王某成为了邻居。本以为远亲不如近邻,没想到,两家从装修开始就矛盾不断。

先装修的陈某发现,开发商交付的围墙不到70厘米,存在一定安全隐患,便拆除了自家院侧原有的矮墙,重新建造了新的围墙,并将高度加盖到了1.6米,王某看见后已然心生不悦。

于是,在陈某加盖围墙的一年后,王某也将自家矮墙拆除,重新修建围墙,并将围墙向陈某家方向推出了一定距离。施工过程中,工人在拆除矮墙时,铲掉了陈某种在公共区域的三棵树(两颗香椿树、一棵石榴树),为此陈某当天还报了警,虽然街道介入调解,但因为赔偿金额问题一直无果,陈某心中更是气愤。

矛盾一步步升级,双方寸步不让,分别以不同案由将对方告上了法庭,最终建邺法院判决,王某赔偿陈某三棵树的损失900元,双方在一定期限内各自将围墙恢复原状。

但两人的矛盾纠纷已达四年之久,关系早已到了水火不容、势不两立的严重状态。判决生效后,陈某和王某都未履行判决义务,导致双方又各自以对方为被执行人,向建邺法院申请强制执行。

破冰之路:拆掉围墙,也拆掉“心墙”

执行法官彭鸣俊受理案件后,意识到此案的特殊性,这虽是一件普通的侵权责任纠纷案件,但两人四年内多次起诉至法院,如果不及时妥善处理,后续将引发矛盾激化,导致邻里矛盾进一步升级。

为此,彭法官仔细查阅了这几起关联案件的卷宗材料,相关建筑图纸,还利用午休时间实地查勘现场,获得小区建造的真实情况,同时向街道、物业了解情况,为现场执行工作打牢基础。

8月19日中午,顶着39度的高温,彭法官与执行助理杨天一行前往嵩山路某小区,现场约谈双方当事人。经谈话了解,陈某与王某对判决内容均无异议,但碍于面子,都不愿意迈出修复关系的第一步。

“既然大家都愿意恢复原样,那咱们今天就拆掉围墙,也拆掉‘心墙’,两家握手言和。”彭法官一边拿出前期走访小区、街道获得的资料,一边耐心劝导陈某与王某,两人被彭法官的诚意与决心打动,愿意各退一步修复邻里关系,将两堵围墙依判决改建。

在建邺法院执行干警的现场指挥、见证下,双方一同施工,完成对判决内容的履行。至此,这个长达四年之久的院墙之争,终于画上了句号。

一道院侧矮墙,是线也是限,

可连接邻里情谊;

一条争议区域,是度也是渡,

从陌路走向同路。

邻里和谐的文明之花,

在两堵院墙的拆落重建中,

盛开在两家人的心间。

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