南京市建邺区人民法院网站

现代快报讯（记者 刘遥）南京一男子想购房却没能摇上号，于是给某中介工作人员交了一笔 " 打点费 "，想从 " 内部渠道 " 购房。结果，这房子没买到，钱也要不回来了。近日，建邺区人民法院判决该中介工作人员归还这笔 " 打点费 "，但因该男子想通过 " 歪路子 " 买房，存在一定的过错，所以，法院认为其利息损失应自行承担。

2021 年 3 月，市民王先生想购买位于河西的某楼盘新房，可几次参加摇号都没能摇中。后来，某房产中介工作人员小张称她有 " 门路 "，可以通过开发商的高层领导购买到 " 内部留房 "，但王先生需要先支付 30 万元用来 " 打点关系 "。

王先生心动了，就以中介费的名义向小张支付了 30 万元。可开盘后，他并未买到房子。就在王先生准备向小张问个究竟时，发现她已经联系不上了。

王先生意识到被骗，来到建邺区人民法院起诉，要求小张退还 30 万元，并赔偿占用资金期间所造成的利息损失。

法院认为，王先生请托小张购买所谓的 " 内部留房 "，破坏了正常的销售秩序，损害了其他购房人公平购房的机会，违背了公序良俗，这种行为应当认定为无效。因此，小张取得的 30 万元，应当返还给王先生。但因双方均有过错，利息损失应由王先生自行承担。

近日，建邺区法院判决小张退还 30 万元。

法官提醒广大市民，买房时要擦亮眼睛，切莫相信所谓的 " 内部渠道 "" 预留房源 "，谨防 " 房钱两空 "。市民在从事民事活动时，要注意遵守社会的公序良俗，别动歪心思。