买了套新房，装修就成了头等大事。每个房主都想打造自己心中的“Dream house”，有的人找专业的装修公司，也有人会找亲戚朋友，又或是朋友的朋友。
俗话说，“熟人好办事”，但当你真的把房子交给“熟人”装修，带来的究竟是省心还是闹心？
新房托朋友装修 管道漏水引矛盾
2019年，杨先生在某小区购置了一套毛坯房，想要尽快装修入住。9月，经熟人介绍，认识了从事水电装修的小陈，出于对朋友的信任，杨先生与小陈口头协商，将房屋的水电部分交给小陈装修并支付了该部分的装修款。次年，杨先生满心欢喜地入住了自己的小家。
然而，“新房”带来的喜悦没持续多久，意想不到的情况发生了......刚住进去小半年，2021年初，邻居反映杨先生家漏水导致楼下屋顶渗水，仔细查看下，杨先生这才发现原来屋内水管总阀处存在管道漏水，为了尽快找出“病因”，杨先生委托某水电维修中心检测，结论为屋内水管总阀处水管焊接不牢导致漏水。
杨先生通知小陈返工维修，但小陈对此置之不理。在协商未果情况下，杨先生只能于2月另行委托第三方维修，现已维修结束。无奈之下，杨先生将小陈诉至法院，要求小陈赔偿返工装修费。
房屋勘验查事实 当场给付解纠纷
杨先生表示，漏水事实发生后，小陈一直拒绝与他沟通，对于管道漏水检测报告、现场照片等，小陈也是不以为然，认为漏水点并非自己的施工区域，且所提证据也无法证明自己的施工与漏水确有联系。而杨先生一方虽然受到了损失，但并未及时固定证据，就重新装修，错过了最佳起诉时机。
有鉴于此，主审法官组织双方进行现场勘查，过程中，一轮接着一轮对双方进行释法说理工作。功夫不负有心人，在主审法官不懈努力下，双方终于达成调解协议，小陈同意立即以微信转账的方式付清装修赔偿款，并当场给付完毕，两人握手言和。
家庭装饰装修市场常存在工程内容约定不明、口头合同难以维权、质量问题频发、当事人证据意识薄弱等问题，那么在装修过程中如何避免不靠谱装修？该如何有效的避免踩雷，最有效的维护自己的权益？
一是事前要订立全面的书面合同，加强契约意识；二是关注质量问题、加强管理，对装修中完成的项目及时查验；三是要及时固定证据，以便维权时举证，不能等重新装修后再起诉，错过最佳起诉时机。
